フラッツ上野入谷南公園

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
9,850万円
136.6万円/㎡
相場
10,015万円
138.9万円/㎡
8,319
9,450
10,580
11,711
AI査定結果
推定相場価格
10,015万円
138.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,450万円〜10,580万円
131.1万円/㎡〜146.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
フラッツ上野入谷南公園
9,850万円（136.6万円/㎡）/ 4階 / 72.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は111.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/289,850万円136.6万円4階 72.1㎡ 3LDK南
2025/11/096,980万円124.5万円10階 56.07㎡ 2LDK南
2025/02/185,280万円115.2万円10階 45.82㎡ 1LDK西
2024/12/305,480万円119.6万円10階 45.82㎡ 1LDK西
2024/06/165,280万円94.2万円7階 56.07㎡ 1LDK南
2024/04/135,280万円94.2万円7階 56.07㎡ 1LDK+-
2024/02/285,480万円97.7万円7階 56.07㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は119.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
フラッツ上野入谷南公園
台東区松が谷四丁目
入谷駅5分 9,850万円136.6万円72.1㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年70戸SRC
2024/02/17リ・プレゼ入谷
台東区千束三丁目
駅分 6,980万円107.5万円64.93㎡3LDK6階 / 11階建 西2004年31戸RC
2024/06/26ナイスアーバン浅草
台東区東浅草一丁目
浅草駅12分 6,180万円106.2万円58.19㎡3LDK4階 / 14階建 東1999年37戸SRC
2025/10/17ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 13,990万円160.1万円87.36㎡3LDK+S4階 / 6階建 北西2000年43戸RC
2024/10/24ディーグランセ池之端三段坂
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円141.5万円56.41㎡1LDK2階 / 7階建 北西2004年35戸RC
2024/02/17根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 5,980万円105.5万円56.69㎡2LDK2階 / 14階建 南西2000年41戸SRC
2025/03/25サンライン上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅5分 6,690万円109.9万円60.86㎡2LDK7階 / 7階建 南西1997年20戸RC
2026/01/18シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 6,690万円119.4万円56.02㎡2LDK4階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2026/02/14ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK11階 / 11階建 南西2000年28戸SRC
2026/04/02モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 7,480万円118.9万円62.9㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1998年31戸RC
2026/02/12ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,280万円106.5万円87.17㎡2LDK+S2階 / 9階建 北1998年35戸RC
2025/08/15ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 南1999年45戸SRC
2025/10/11スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 5,980万円105.9万円56.48㎡2DK+S7階 / 11階建 南東1999年27戸SRC
2026/02/27ヴィルヌーブ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,580万円107.0万円61.51㎡2LDK3階 / 13階建 南東1998年24戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 8,298万円115.9万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2025/12/21クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,980万円140.0万円71.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2005年47戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、台東区では29%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.6万円）は台東区の平均と比較して16.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
台東区
117.3万円/㎡
前年比-29.0%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フラッツ上野入谷南公園
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩5分
築年月2000年
階数14階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション